よくある質問

以下は、お客様からよくあるご質問とその回答です。

敷金はありますが礼金はありません。敷金は2か月分支払うことが多いですが部屋を返却するときに返してもらえます。

契約締結後にベトナムでは貸主（大家）が不動産業者に支払いますので借主に支払いは発生しません。

一般的な話になりますが、部屋を返却するときに部屋に問題がなければ返金されます。ただし、部屋に深刻な破損がある場合や契約満期前に部屋を返却すると全額は返ってきません。

一般的に火災保険に入っている人はごく少数です。

本契約時に返金されます。ただし契約をキャンセルすると返ってきません。逆に大家側がキャンセルすると違反金を支払う取り決めが行われるのが一般的です。

よくベトナムの賃貸でトラブルになるのが家具付きの部屋です。家具や備品が破損したときにどちらが修理費を負担するかでトラブルになりやすいです。ですのでこの点を契約書にて明確に取り決めしておくことが重要です。

問題になりやすいのはエアコンです。エアコンは他の設備よりも壊れやすかったり効きが悪くなったり、定期的なメンテナンスが必要になります。エアコンについてはより詳細な取り決めをお勧めしています。この点は弊社にてサポートしています。

何か問題が起こったときは弊社までお電話か電子メールをいただければ大家とのやり取りを代行します。

基本的に土日は弊社はお休みをいただいておりますが、できる限り対応させていただきます。また、大家の都合にも寄ります。
  • KO-HY 不動産（Hojo Co., Ltd.）
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